Mogyoród

129.000.000 Ft

384.661
ID: 216638
Eladó Ház / Ikerház
Mogyoród Eladó HázMogyoród Eladó HázMogyoród Eladó HázMogyoród Eladó HázMogyoród Eladó HázMogyoród Eladó HázMogyoród Eladó HázMogyoród Eladó HázMogyoród Eladó HázMogyoród Eladó Ház
CSOK
Elhelyezkedés 2146 Mogyoród
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 210 m2
Szobaszám 5
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő Igen
Építés éve 2019
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 640 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 2 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba Egy helyiségben
Terasz 110 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Utcára néző
Parkolás 2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban Igen

Elsőosztályú építőanyagokkal és magasszintű kivitelezéssel készülő, két szintes, duplakomfortos,duplagarázsos, 110nm terasszal és 210nm hasznos lakótérrel rendelkező ikerház-fél, saját 640nm-es telekrésszel megvásárolható a Mogyoródi Villaparkban. Az ingatlanok mindegyike exkluzív minőségben és kiemelkedően magas műszaki tartalommal készül, gyönyörű, nívós környezetben. A ház alsó szintjén helyezkedik el a 33,85nm-es, két autó tárolására alkalmas garázs, háztartási helyiség, előtér, kádas fürdőszoba mellékhelyiséggel, egy 11,5nm-es szoba és egy hatalmas amerikai konyhás nappali, melynek a nappali része 38,65nm, a konyha pedig 16,92nm. Innen elérhető egy 39,5nm-es terasz is. A felső szinten 3 szoba kerül kialakításra (14,56nm; 12,48nm és 14,08nm), ezen felül egy gardróbszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő és egy kádas fürdőszoba található, illetőleg egy 76,98nm-es tetőterasz. A műszaki tartalomból: Falazat és szerkezetek: - Korszerű klíma profi kiemelkedö höszigetelö képességű falazóelem - Lakáselválasztó falak: két külön szerkezet, közte légréssel és hangszigeteléssel - A válaszfalak téglából készülnek, a padlószerkezettöl elválasztva - Monolit vasbeton pillér és födémrendszer Hőszigetelés: - Homlokzaton 15 cm grafitos höszigetelés - Földszinti padló szerkezetben egységesen min. 15 cm-es lépésálló hö és hangszigetelés - Zárófödémen min. 20+10 cm höszigetelés, párazárás. Nyílászárók: - Antracit színű 3 réteg üvegezésű PVC nyílászárók - Uw=0,9 W/m2K - Toló-bukó teraszajtók - Árnyékolás: Umbroll alumínium vakolható rendönyrendszer motoros mozgatással Gépészet: - Padló és mennyezet felület hűtés-fűtés - Levegös höszivattyús fűtés -100 literes hűtö-fűtö puffertároló - 300 literes használati melegvíz tartály Elektromos rendszer: - A kábelek a falak installációs rétegeiben futnak - IP TV, Internet - Kertivilágítás - Riasztó rendszer kamerákkal, mozgásérzékelövel Burkolat, szaniter. Elsö osztályú, egyedi élcsiszolt köporcelán lapok, a hálószobákban magas minöségű Kaindl laminált padlólapok Fürdöszobák teljes szaniter rendszerrel Az árban foglalt tételek mellett opcionálisan rengeteg extra kérhető : - Umbroll árnyékolástechnikai megoldások,pergola rendszerek - Intelligens épületvezérlés mobilról, tabletröl, számítógépröl - Árnyékolás, fűtés szabályozás - Egyedi kert - Napelemrendszer - Jakuzzi, medence Ha ingatlan vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát, mi a CSALÁDI INGATLANNÁL KEDVEZMÉNYESEN vállaljuk annak ékesítését! Ha vásárláshoz hitelre vagy CS.O.K.-ra van szüksége, hitelügyintézőnk INGYENESEN segít önnek megtalálni a piacon fellelhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!